Гостиница 31 номеров

Продаю новую гостиницу с дизайнерским ремонтом в классическом стиле. Район «Высокий берег», море в 200 м, рядом с прогулочной набережной, красота невообразимая!
Гостиница общей площадью 1250 м2 на з/у 4 сот. Здание в 4 этажа, с полноценным подземным этажом.
31 номер плюс на 1-ом этаже коммерческое помещение 40 м2 с отдельным входом, которое пока используется как конференц-зал.
Фасад здания отделан натуральным природным камнем Травертин, имеет экстерьерную подсветку, элементы художественной ковки. Крыша выполнена из металлических конструкций 3D с фигурными элементами и накрыта мягкой кровлей с гранитной крошкой. Остекление здания – трехслойные окна Rehau с элементами декора.
Здание оснащено пожарной сигнализацией с голосовым оповещением, системой видеонаблюдения, системой кондиционирования.
Все современные коммуникации – центральное газоснабжение, центральное водоотведение, электроснабжение (разрешенная максимальная мощность – 65 кВт, 3 фазы). Бизнес управляется единым программным обеспечением. Газовое отопление и водоснабжение имеют автономное компьютеризированное управление. Весь объект также оснащен высокоскоростным интернетом. Wi Fi разделен на два протокола – гостевой и административный.
Внутренняя отделка и обустройство помещений – работа дизайнеров.

Назначение земельного участка – ИЖС, гостевое обслуживание. Благоустройство прилегающей территории согласовано с администрацией города, проект утверждён городской архитектурой. Внутренний двор благоустроен с применением декоративной тротуарной плитки и натурального камня Травертин. Тротуары выложены из природного камня.
У здания парковка на 8 автомобилей. Имеется гараж на 1 авто с автоматическими воротами фирмы HORMANN.

Состояние здания поэтажно:
1 этаж: Холл со стойкой размещения, диваны, кресла, TV. На стойке размещения выведен монитор всех камер видеонаблюдения. Имеется вся необходимая оргтехника. Гостевой туалет, 4 двухместных номера, котельная, кабинет руководителя. Коммерческое помещение 40 м2.
2 этаж: 9 номеров. Из них 3 двухместных, 3 трехместных, 2 четырехместных, 1 двухкомнатный люкс, рассчитанный на проживание 4-х человек. Все номера с балконами, на балконах столы и стулья.
3 этаж: 9 номеров. Из них 3 двухместных, 3 трехместных, 2 четырехместных, 1 двухкомнатный люкс для 4-х человек. Все номера с балконами, на балконах столы и стулья.
4 этаж: 9 номеров. Из них 6 двухместных, 2 четырехместных, 1 двухкомнатный люкс для 4-х человек. Все номера без балконов, кроме двухкомнатного люкса с угловым балконом.
Все номера оснащены: TV, санузел, холодильник, кондиционер, гостиничная мебель класса Люкс, встроенный в шкаф сейф, матрацы и спрингбоксы «Strong», весь текстиль соответствует отельным стандартам, на всех дверях электронные замки, в номерах установлены картоприемники, при этом розетка холодильника установлена в обход картоприемника.
Подземный этаж, оснащенный приточно-отточной вентиляцией:

- кухня 20 м2 с профессиональным оборудованием;
- столовая 40 м2;
- прачечная 25 м2, 2 стиральные машины, 2 сушильные машины, стеллажи с запасом постельных принадлежностей;
- санузел для персонала;
- кладовая 15 м2, оборудованная стеллажами.

Сауна с бассейном: зона отдыха с телевизором, кожаными диванами, с/у;
раздевалка;
сауна – кедр;
бассейн подогреваемый – с мозаикой, автоматической системой фильтрации воды и подачи реагентов.

Звоните!!!