Готовый бизнес 144.2 кв.м

Продаётся действующая 3-х этажная гостиница в отличном состоянии общей площадью 144,2 кв.м. на 10 сотках земли в п. Джемете (между с.Витязево и г.Анапой). Море находится в шаговой доступности, расстояние чуть больше 1 км (8-10 минут неспешным шагом), прямой выход к морю по Гостевому проезду. Земельный участок полностью в собственности, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС, гостиничное обслуживание.
На 1-м этаже 2 раздельные комнаты по 12,8 кв.м. для хозяев с персональными санузлами, кухня 12,5 кв.м., коридор, прихожая, террасы. На 2-м и 3-м этаже по 4 номера в отличном состоянии, каждый на 2-3 спальных места, полностью мебелированные, есть сплит-система, телевизор, холодильник. Электричество, холодная вода и канализация-центральные, горячая вода – с бойлера, есть возможность провести газ, газовая действующая труба проходит у забора в конце участка.
Двор очень большой, красивый, выложен тротуарная плиткой, озелененный, есть большая арка для плетистых роз и винограда, высажены розы, ирисы, виноград, грецкий орех и другие растения, у ворот открытая парковка на 3-4 автомобиля, 2 беседки, зона барбекю с мангалом, бассейн и лежаки для принятия солнечных ванн, детская площадка с качелями и батутом, летняя кухня для отдыхающих, полностью оборудованная. У дальнего забора, при желании, можно построить ещё один небольшой дом или несколько номеров, домиков для сдачи отдыхающим.
Но лучше, конечно, не лежать у бассейна, а больше времени проводить на море. У нас достаточно вместительный широкий пляж с золотым и очень полезным кварцевым песком. Особенно подходит для отдыха с маленькими детьми, так как мелководье быстрее и раньше остальных прогревается и очень удобно для купания детей, частенько к берегу приплывают дельфины, различные рыбки. Пляж комфортный: оборудован лежаками, зонтиками, навесами, кафе и всевозможными развлечениями. Рядом с пляжем есть ресторан, рынок, где можно купить всё, что необходимо из вещей, овощей и фруктов, готовят изумительные шашлыки. Чуть дальше есть аптеки, продуктовые магазины, в том числе «Магнит» и «Пятерочка», хозяйственный магазин. Всё это удобство нравится людям и они возвращаются сюда снова и снова. Есть постоянные клиенты! Цена на гостиницу привлекательная: всего 16 500 000 руб., так как продажа срочная, в связи с отъездом, небольшой торг уместен. Гостиница доступна к просмотру практически в любое время. Звоните мне прямо сейчас!

• интернет
• парковка
• парковка