Дом 172.4 кв.м на участке 6 сот

Продается жилой дом в станице Натухаевская.
Дом площадью 172 кв.м на участке 6 соток земли.
В станице очень развитая инфраструктура, есть все (школа, садики, поликлиника, аптеки, магнит и пятерочка, куча магазинов, кафе, ресторан, доставка, такси и т.д)
От Новороссийска до Натухаевской расстояние 24 км, ехать 30 минут. От Анапы до Натухаевской 19 км, ехать 20 мин ,
Рядом с домом остановка общественного транспорта (4 мин пешком)
Дом строили для себя, из качественных материалов.
В доме 4 спальни, большая просторная кухня гостиная, два санузла, котельная, две гардеробные, тамбур, коридор, за домом терраса и балкон.
Стены керамзитовый блок 25 + пенопласт, фундамент ленточный, потолки бетонные, высота потолков 3 метра 20 сантиметров, в доме есть электричество (15 КВ) - проведена разводка электрики, заключён договор по электроснабжению и установлен счётчик, есть тех условия и заключен договор на подключение газа (срок подключения до декабря 2024 года ), в доме разводка труб водоснабжения, имеется скважина (54 метра) с глубинным насосом, есть канализация (септик), стяжка пола, потолки под покраску, стены частично чистовая отделка (в санузлах, котельной гардеробных и в кухонной зоне штукатурка цементно- песчаная, в остальных помещениях штукатурки нет
Участок 6 соток (размер участка 23 метра ширина фасада, 26 метров глубина, участок огорожен забором из металлопрофиля с бетонным основанием, откатные ворота.
Документы готовы к продаже, оперативный показ и выход на сделку