Участок 95.9 сот. (с/х)

Продаётся очень интересный земельный участок 95,9 соток (почти 1 Га) с категорией земли: сельскохозяйственного назначения (СХ-1) и кадастровым номером 23:37:0709001:1671 . Разрешённое использование - для сельскохозяйственного производства. По новому Генплану- земли сельскохозяйственных угодий (СУ). Участок ровный, по фасаду 55 м в длину 171. Участок расположен в Верхнем Джемете между железной дорогой и ЖК Кавказ. До железной дороги 197м, в охранно-санитарную зону железной дороги не попадает. Рядом уже стоят электрические столбы. Вода-скважина, канализация-автономная. Газ-обещают в будущем. Участок отдохнул, можно снова выращивать виноград и другие культуры, плодовые деревья. Также можно построить на этом участке 1 жилой дом (усадьбу) до 500 кв.м. не более 3-х этажей и высотой до 20м. Площадь застройки под домом не более 0,25 % от площади земельного участка. Очень выгодно было бы построить центр винного туризма с магазином, так как участок находится непосредственно в месте отдыха туристов. До песочного пляжа моря всего 1,5 км! Звоните прямо сейчас!