Гостиница 20 номеров

Гостиница.
Локация: Краснодарский край, город курорт Анапа, Пионерский проспект 36 (аквапарк Тики-Так, золотой Пляж).
Предоставляю вашему вниманию продажа готовой гостиницы с большим земельным участком.
Первая курортная линия песчаного берега пляжа Анапа.
Данная локация востребована постоянными клиентами:
-Широкая береговая линия пляжа
-Кварцевый желтый песок с барханами
-Чистейшая вода в море
-Минимальное количество народу на пляже в пик сезона
-В пешей доступности вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха.
Постоянный поток желающих в гостиницу, которая станет ВАШЕЙ уже сегодня.
Место, обжитое по периметру: санатории, пансионаты, детские лагеря, отели и гостиницы.
Информация о земельном участке:
Кадастровый номер 23:37:0107001:212
Площадь 820 м2 (8,2 сотки)
Ширина фасада 25 метров
В собственности
Вид разрешенного использование – гостевые дома (целевое использование).
Информация о здании:
Кадастровый номер 23:37:0107001:2287
Назначение нежилое.
Наименование: гостевой дом (целевое использование).
Этажность – 3
Цокольного этаже - нет
Общая площадь здания – 551.1 м2

Материал здания, это основательный железобетон и блок. Фасад закрыт шубой (уличная долговечная декоративная штукатурка). Ширина стены 500мм. Летом прохлада, в межсезонье комфортно.
Строили с нуля, выдерживали все нормы проекты и нормативные акты контролирующих государственных органов.
Сдан объект в 2005 году. Как положено с разрешительными документами на строительство, комиссию и сдачу в Росреестр.
Здание имеет фае, столовую, кухню и номерной фонд на 20 комнат оборудованными своими санузлами. Лестничный марш бетонный и очень комфортная ширина. Ремонту и мебели 16 лет. Вся в очень опрятном состоянии.
Здание подключено ко всем городским коммуникациям: газ, вода, канализация (очень важно), свет, интернет.
Пятно застройки посажено грамотно по отношению ко всем границам. Много места для монтажа бассейна, детской игровой зоны, зоны отдыха, паркинга и зеленного насаждения.
Много информации для тех кто уже с положительным решением на сделку, это стоимость коммунальных платежей, ежегодной оплаты ФНС, рентабельность и самому направлению заселяемости (коммерческой части).
Юридически чистые документы.
Агент Александр Зозуля любезно проведет презентация данного объекта коммерческого назначения и конечно же по вашему желанию услуга подбора альтернативы если по какой либо позиции он вам не подошёл.