Гостиница 12 номеров

Продаётся Гостевой дом.
Двухэтажный капитальный дом 2008г, на монолитно-бетонном фундаменте, колонного типа с заполнением стен керамзитобетоным блоком. Толщина стен 40 см. Плита перекрытия 1этажа монолитобетонная. Плита перекрытия второго этажа деревянная с заполнением звукоизоляционным материалом, обшита с двух сторон дюймовой доской . Потолки подшиты гипсокартоном на обоих этажах.
Каркас крыши деревянный, покрытие крыши — металопрофиль.
Фасад дома- штукатурка,окраска.
.Водоснабжение - скаважина 50м глубины, с системой очистки и умягчения воды . Отопление водяное, электрокател, батерии чугунные.
Электроснабжение трехфазное 15 квт. Счетчик.
Канализация - два капитальных септика, объемом 6м3 каждый.
Двор бетонированный. Беседка под виноград. Въезд во двор - ворота раздвижные. 
Парковка во дворе 2 авто. Парковка возле двора 3-4 авто.
Полы первого этажа керамогратит 60*60, в комнатах ламинат. Второй этаж полы плитка. Санузлы плитка, оборудованы унитаз, умывальник, душ- поддон плитка.
Комнаты -стены окрашены, обои.
Окна пластиковые, ламинированные под дерево.
В доме 12 комнат:
На 1 этаже четыре комнаты с санузлами плюс общая кухня -гостиная 30 м2. Еще одна комната с санузлом изолирована . Всего 5 комнат.
На 2 этаже четыре комнаты с санузлами. Две комнаты с санузлом изолированы. Всего 7 комнат.
Кондиционеры во всех комнатах. Комнаты второго этажа с выходом на балкон, на 1 на террасу.
Все комнаты меблированы полностью.
На втором этаже новая мебель фирмы Лазурит. Столплит.
На участке капитальная хозяйственная постройка 100м2 с двумя помещениями (хоз назначения) и большой открытой верандой. Узаконено. Планировались кухня, баня, веранда. Свет, вода подведены.
Большой мангал.
С соседями взаимоотношения дружеские. Живут постоянно.
Сад- виноград 5 видов, розы, хосты, клематис, жимолость декоративная ароматная, кустарники смородины, крыжовник ,инжир, абрикос,персик, вишня,яблоня.
Место прекрасное, воздух чистый ,можжевеловый, птицы поют. До моря пешком 15 мин (800м) неспешным шагом по бетонированной дорожке, вдоль реки.
Аптеки, магазины продуктов, в т.ч. Магнит, Пятерочка ,банкомат СБЕР все рядом.
Дом находиться в курортной зоне. Назначение земель- для индивидуального проживания с возможностью ведения гостиничного хозяйства.
Продается полностью меблированным. Вывозятся только личные вещи.
Причина- продается в связи с переездом и невозможностью ведения хозяйства на расстоянии.
Собственник один более 5ти лет, прописанных нет. Документы в порядке. Все узаконено. Возможна ипотека.