Дом 166.3 кв.м на участке 3 сот

В связи с переездом продам дом в пригороде Анапы, в тихом, уютном месте - в центре х. Усатова Балка.

Дом 166.3 квадрата, на 3 сотках земли.
На 1 этаже: кухня - столовая (24.5 м2) с выходом на террасу, гостиная ; спальня; санузел (совмещенный); прихожая, котельная в которой установлен двухконтурный газовый котёл Ariston.
На 2 этаже: 3 спальни, санузел 11 м2, в котором установлена душевая кабина, есть место для установки ванны и биде (подводка воды есть), кладовая комната 4 м2.
Установлена индивидуальная система фильтрации центрального водопровода. Высота потолка 3,2 м.
По всему дому теплый пол, кроме спален, там установлены батареи. Остаётся: спальный гарнитур и кухонный гарнитур.

Дом новый (введён в эксплуатацию в конце 2018 г.). В доме выполнен свежий ремонт (конец 2021г.): на кухне на полу выложен керамогранит, в комнатах - ламинат. В санузлах выложена керамическая плитка. Лестница с прямой площадкой (основание из железобетона) из массива бука. Установлена качественная сантехника, смесители чешского и немецкого производства. В каждой комнате установлены сплит.системы (6 шт.).
Двор забетонирован.
Коммуникации: центральный водопровод, Газ - индивидуальное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация - септик, интернет проведен.
Все подключено, дополнительных вложений не требует. Установлены счетчики на воду, газ, электроэнергию.
Хутор находится на возвышенности, поэтому ему не грозят подтопления.
Все строительные работы дома проводились в соответствии со СНиП.
Дом теплый, стоит на асфальтированной дороги. В шаговой доступности почта, детская площадка, отделение врача общей практики, дом культуры, конечная остановка автобуса (интервал движения 6-8 минут). Рядом три продовольственных и хозяйственный магазины.
Удобное местоположение, подъезд к дому, отличная экологическая обстановка, близость города, доступность разнообразных пляжей Анапского района (Большой Утриш, Сукко), до центрального пляжа Анапы 10 минут на машине - все это делает дом привлекательным для постоянного места жительства! В школу детей возит школьный автобус. Детский сад в 2 км. В 5 минутах ходьбы от дома находятся живописные пруды, где можно увидеть лебедей и половить рыбу.

У дома один собственник - юридических сложностей со сделкой не возникнет. Обременений нет. Документы готовы.

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ!!!