Дом 97.4 кв.м на участке 5.03 сот

Предлагается к покупке ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ, рядом МЕМОРИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ВЕЧНЫЙ ОГОНЬ.

О ДОМЕ:

- Общая площадь дома 97,4 м² (10 м на 10 м), жилая площадь дома 28,9 кв.м., кухня-гостиная 39,5 кв.м. Год постройки дома 2023 год, материал стен блок, утепленный пенопластом и покрытый короедом. Высота фундамента не менее 1 метра, фундамент железобетонный, основа на сваях. Крыша из металлопрофиля, деревянное перекрытие, предчистовая отделка, пластиковые окна, металлическая входная дверь, уличное освещение. Капитальный навес из металла от дома, заказан материал для покрытия.

- Участок вне зоны затопления, с общей площадью 5,03 соток, отмежеван и в собственности. Дом огорожен забором из качественного металлопрофиля и декоративной плиткой. Фасад участка 15,98 м, глубина участка 35 м. Участок чистый, ровный, отсыпанный. Во дворе установлен кран холодной воды. Во дворе есть место под 2 автомобиля, удобный заезд для спец техники. Сзади дома можно организовать зону отдыха (бассейн, барбекю), построить хозпостройки. Улица широкая, огромная придомовая территория, с вместимостью на 3 машины.

- Планировка дома: 2 жилые комнаты, большая и светлая кухня-гостиная, 1 помещение, которое можно оборудовать под гардеробную или кладовую, большой санузел на этаже.
В доме проведена система теплый пол, центральные коммуникации (электричество 15 кВ, вода, газ, канализация) подключены.

Объект № 57164

О РАСПОЛОЖЕНИИ:

- Остановка маршрутного траспорта: рейсовые автобусы, пригородные автобусы, маршрутки № 9, № 25 возле дома.

- Удобная транспортная развязка с выездом на ТРАССЫ Новороссийск, Краснодар, Славянск-на-Кубани.

- В пешей доступности вся инфраструктура города: детский сад № 14, гимназия № 7, парк Тельмана, городская администрация, магазины, кафе, кинотеатр, и так далее.

О СДЕЛКЕ:

- Без обременения.

- Прямая продажа.

- Полное юридическое сопровождение.

- Любая форма оплаты.

ПОЧЕМУ МЫ?

- Ипотека дешевле, чем у банков до 1%.

- Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.

- Широкая специализация на рынке недвижимости.

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе продаж.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!!