ЖК ДВА АДМИРАЛА

Описание:

Впервые за несколько последних месяцев в Анапе стартовала новая стройка по 214-ФЗ - это жилой комплекс "Два Адмирала". Как можно догадаться по названию, ЖК будет состоять из двух жилых корпусов + подземный паркинг, которых в документах фигурирует в качестве корпуса №3.

Земельный участок, на котором развернулось строительство, числится под кадастровым номером 23:37:1003000:3385. Предназначен для многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Площадь участка - 8290 кв.м.

Адрес объекта - ул. Ленина, 241. Это микрорайон Горгиппия, неподалёку от Высокого берега, на границе между Анапой и Супсехом.

ЖК имеет 16 наземных и 2 подземных этажа, рассчитан на 308 квартир. Подземная часть рассчитана на размещение технических помещений и кладовок. Первый этаж 1-го корпуса отдан под коммерцию. С верхних этажей открывается вид на горы, море и Анапу.

Придомовое пространство будет озеленено (газон, деревья хвойных пород и кустарники). Двор оборудуют детскими площадками, зонами для занятия спортом (футбольное поле, тренажёры), скамейками, урнами. Вместимость гостевой наземной парковки составит 77 машиномест.

Вместимость двухуровневой подземной автопарковки - 264 машиноместа.

Передвижение по двору и вход в подъезды будут адаптированы для маломобильных групп населения.

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию - IV квартал 2023 года. Оба корпуса будут сдаваться одновременно.

Архитектурные особенности:

ЖК "Два Адмирала" - это две 16-этажные "свечки", в каждом корпусе по одному подъезду, оборудованных пассажирским и грузопассажирским лифтами.

На каждом этаже по 10 квартир: по 2 студии и по 4 одно- и двухкомнатных квартир. Исключение составляет первый этаж корпуса №2 - здесь всего 8 квартир и есть единственная во всём ЖК трёхкомнатная квартира.

Площади квартир:

• квартиры-студии - от 25,1 до 30,2 кв.м.;
• 1-комн. квартиры - от 33,3 до 43,1 кв.м.;
• 2-комн. квартиры - от 55,4 до 59,8 кв.м.;
• 3-комн. квартира - 71,9 кв.м.

Высота потолков в квартирах - 2,8 метра.

Конструктивные и технические особенности:

При строительстве ЖК используется монолитно-каркасная технология. Облицовка выполнена керамогранитными плитами белого и тёмно-серого цветов.

Фасады имеют стильный современный вид благодаря витражному остеклению балконов и скрытых ниш под кондиционеры.

Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:

• на полу - бетонная стяжка;
• входная дверь - металлическая;
• внутренние проемы - без дверей;
• водопровод - ввод в квартиру до вентиля, без разводки по квартире;
• отопление - с разводкой, установкой радиаторов отопления и установкой теплосчётчиков;
• электричество - устанавливается электрический щит, разводка по квартире.

Коммуникации:

В ЖК "Два Адмирала" все коммуникации - центральные (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).

В квартиры будут заведены проводные интернет, ТВ и телефонная связь (провайдер - "МТС").