ЖК РАДУГА

Общая информация о ЖК "Радуга", цены, условия покупки

Закладка ЖК «Радуга» произошла в 2014 году. Комплекс состоит из 4-х девятиэтажных домов. Первый из построенных домов выходит фасадом на ул. Парковую, остальные расположились подальше от дороги вглубь микрорайона. Заезд в жилой комплекс удобен как с ул. Парковая, так и с ул. Мирная. Первые этажи во всех зданиях выделены под создание внутренней инфраструктуры. Расстояние между домами позволяет разместить там полноценные детские площадки с тренажерами и аттракционами, организовать озеленение с клумбами и газонами, устроить охраняемую парковку для автомобилей. Продолжением стройки стала закладка ЖК «Каскад», такие же типовые девятиэтажки от того же застройщика, отличаются от первых домов только расцветкой и декором фасадов.

Архитектурные особенности:

Все здания жилого комплекса строятся по монолитной технологии с заполнением простенков керамическим кирпичом. Отделка выполнена по технологии вентилируемого фасада — поверх кирпича укладывается утеплитель, за которым идет наружная отделка в виде керамогранитной плитки. Отличительной особенностью фасадов является их яркая цветовая гамма, которая и послужила поводом для названия жилого комплекса.

Конструктивные и технические особенности:

Комплекс укомплектован 1-2-х комнатными квартирами. В каждой квартире имеется лоджия или балкон. Отличительной особенностью планировок в данном жилом комплексе является наличие просторной кухни, не менее 11 квадратов. Площади квартир:
1-комнатные – 36,1 – 44,3 кв. м
2-х комнатные — 62,5 – 76 кв. м
Квартиры передаются собственникам в предчистовой комплектации, включающей в себя следующие элементы:

• Пол – бетонная стяжка;
• Стены, потолок – штукатурка;
• Санузел – выполнена гидроизоляция пола;
• Окна, балконные двери – металлопластиковые, однокамерные стеклопакеты;
• Отопительная система – индивидуальное газовое отопление. Установлены радиаторы отопления с подведенными к ним трубами и газовые двухкамерные котлы устанавливаются на кухне;
• Электричество подведено до квартиры, без разводки;
• Канализация — имеется вывод в санузле;
• Водоснабжение – заведено в квартиру, без подключения до источников потребления;
• Входная дверь металлическая.

Каждый подъезд оборудован пандусами для удобства людей с ограниченными возможностями, в каждом подъезде имеется один грузопассажирский лифт.

Инфраструктура:

Не смотря на все преимущества и удобство расположения ЖК Радуга, говорить сейчас о том, что вокруг него находится развитая инфраструктура, на мой взгляд, преждевременно. Да, до Восточного рынка не больше 5 — 7 минут ходу, да рядом находятся автомойка, автомагазины, строительные магазины, рядом находится пиццерия «Жарпицца», которую, кстати рекомендую посетить. Но на этом, собственно, удобства пока заканчиваются.

Ближайшая школа №4 находится примерно в 1 км от ЖК «Радуга», ближайшие детские сады еще дальше. Но, километр это не такое уж большое расстояние, чтобы переживать, хуже другое, если пешком идти в школу, то детям придется пересекать оживленную улицу Парковая и ул. Чехова. Светофоров там нигде нет. До МФЦ «Красная площадь» пешком идти около получаса, правда маршрутки туда ходят.

Транспортная доступность. С одной стороны, со стороны ЖК «Радуга» всегда можно спокойно без пробок выехать в сторону станицы Анапская по ул. Мирная. С другой стороны, ул. Парковая сейчас является одной из самых оживленных улиц Анапы и выехать с ул. Мирная в сторону Южного рынка достаточно затруднительно, светофора там нет.