«РОССИЯНКА»

Описание:

Апарт-отель «Россиянка» располагается на территории одного из старейших анапских санаториев в туристической зоне Анапы.

Расположение его уникально – Пионерский проспект, 20. Это означает ближайшую доступность городской инфраструктуры и уединённость одного из лучших санаториев.

Застройка Пионерского проспекта была изначально спланирована таким образом, что там строились только санатории, пансионаты, пионерские лагеря и т.д., то есть недвижимость только для отдыха.

Апарт-отель «Россиянка» продолжает традиции курортной недвижимости Пионерского проспекта. Он состоит из четырёх корпусов разной этажности, максимум до 9 этажей, расположенных вокруг открытого бассейна.

Дорога от корпусов до кромки моря занимает не больше 12 минут и вся она проходит в курортной зоне, с чудесным воздухом, в тени деревьев.

Комплекс сдаётся в эксплуатацию с полностью законченным чистовым ремонтом, бытовой техникой и мебелью.

В продаже всего 390 апартаментов и продаются они только в четвёртом корпусе отеля. 

Апартаменты в других корпусах продаваться не будут, то есть комплекс будет функционировать как гостиничный.

Общая площадь санатория – 12,5 гектар. Обычно в Анапе на таком участке располагается не меньше десятка домов, здесь же всего 4 разноэтажных корпуса с максимальной этажностью одного из них в 9 этажей.

Архитектурные особенности:

Корпуса спроектированы таким образом, что составлены из одних только студий, площадью от 16,7 кв.м. до 24,1 кв.м. без учёта террасы. Высота потолков всех номеров составляет 3 метра, что позволило современным дизайнерам сделать в некоторых студиях второй спальный этаж.

Экстерьер корпусов апарт-отеля гармонично смотрится с другими вспомогательными постройками советского периода. Благодаря тому, что внешний облик санатория проектировался в 70-е годы прошлого века, выглядит он очень гармонично и просторно. Боюсь, что если бы современные проектировщики взялись бы за этот объект, то выглядел бы он совершенно иначе, и далеко не факт, что лучше.

Внутренние же интерьеры выглядят на уровне мирового отельного дизайна. У компании-подрядчика есть опыт строительства подобных объектов.

Конструктивные и технические особенности:

Апартаменты сдаются покупателю в полностью готовом виде, с отделкой и с мебелью.

Внутренняя отделка включает в себя: 
- штукатурка, шпатлевка стен;
- покраска стен в 2 слоя водоэмульсионными красками в светлые тона;
- натяжные потолки;
- монтаж системы водяного теплого пола;
- керамическая плитка на полу апартамента;
- керамическая плитка на полах и стенах санузла;
- металлическая входная дверь (с отделкой под дерево снаружи, светлых тонов внутри помещения);
- дверь в санузел из экошпона светлых тонов;
- установка сдвижной алюминиевой балконной конструкции или алюминиевого окна;
- установка ограждения лоджии, выполненное из стекла;
- отделка лоджии – пол и стены из керамогранита;
- монтаж системы естественной вентиляции;
- разводка ХВС, ГВС и канализации, с установкой сантехники;
- разводка системы электроснабжения с установкой вводного щита, розеток и включателей.

Меблировка:
- установка кухонного гарнитура;
- установка корпусной (кровать, шкаф) и мягкой мебели (диван);
- установка кондиционера;
- установка холодильника.

Коммуникации:

Отель подключается к центральным городским коммуникациям. Горячая вода и отопление будет подаваться из собственной газовой котельной. В номера газ заводиться не будет.

Инфраструктура:

Курортная инфраструктура в ассортименте, любой каприз!

В 500 метрах от санатория раскинулось море. До пляжа 5-10 минут прогулочным шагом, в тени деревьев. Имеется собственный огороженный пляж. Парковка для авто – на участке рядом с территорией ЖК «Россиянка». На территорию комплекса въезд не допускается.

Чем может похвастать апарт-отель «Россиянка»:

• Парки,
• Скверы,
• Велодорожки,
• Теннисные корты,
• Игровые площадки для детей младшего и старшего возрастов,
• Спортивные площадки,
• Амфитеатр,
• Уличное освещение,
• Бассейн уличный с зонами для детского и взрослого купания,
• Бассейн крытый для круглогодичного использования с зоной выплыва на открытый воздух,
• Фонтан, сухой фонтан,
• Зоны барбекю,
• Зоны шезлонгов,
• Канатная дорога,
• Карусель,
• Скейт парк и многое другое.

Расстояние до аэропорта – 11 км. (около 14 минут в пути).

Расстояние до ж/д вокзала – 3 км. (около 6 минут в пути).

Расстояние до центра Анапы – 5 км. (около 10 минут без пробок).

Магазинов на территории апарт отеля нет. Фрукты-овощи купить можно по дороге на пляж. Для того, чтобы закупиться более серьёзными продуктами, нужно ехать либо в город, либо на ближайший продуктовый оптовый рынок в хутор Чембурка.