Дом 75 кв.м на участке 4.5 сот

Эксклюзивная продажа от собственника!

Семейная усадьба находящаяся в 3 км от моря (Пионерский проспект) и в 5 км от центра города Анапа!

Точное месторасположение: Анапский район, хутор Чембурка, ул. Непокорëнных дом 4.

Усадьба представляет собой дом с жилой хоз. постройкой на просторном земельном участке.

Жилой дом 1968 г. под общей крышей в общедолевой собственности, имеет отдельный вход. Две комнаты, кухня и санузел, общая площадь 35 кв. м. Все центральные коммуникации (Газ, Свет, центральная вода). Отдельные счëтчики учëта на все сети. Пригоден для жизни. На кадастровом учёте стоит.

Дополнительно на участке расположена отдельно стоящая хоз. постройка 1996 г. Имеет отдельный вход. Две комнаты, кухня и ванная, общая площадь 40 кв.м. Отапливается от котла, расположенного в основном доме.
Все центральные коммуникации подключены.Пригоден для жизни. На кадастровом учëте не стоит.

Также на участке расположен летний душ и уличный туалет.

Участок ИЖС с зелëными насаждениями находится в общедолевой собственности. Имеет свою площадь 4,93 сотки с фасадом аж 23 метра. В эту площадь также входит угловой кусочек земли, который расположен на пересечении ул. Непокорëнных и ул. Озëрная.

До чистейшего песчаного пляжа 15 минут пешком.

Вся инфраструктура рядом: Рядом с домом находится автобусная остановка,почта, детский сад, дом культуры,продуктовый магазин, фермерский рынок, строительный магазин, хозтовары и много другое.

Данная усадьба подойдёт для проживания большой семьи, кратковременного летнего проживания и коммерческих целях.

Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке!

Продажа только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЁТ!

Ипотека, материнский капитал и сертификат не подходят для приобретения данного объекта!

Записывайтесь на просмотр.