3-к. квартира 80 кв.м, 9/15

Продается просторная, очень светлая и тёплая, полноценная 3х-комн квартира S 80м2 в новом сданном доме комфорт класса ЖК «Чёрное море». Квартира видовая, располагается во 2ом корпусе, на 9 этаже, из окон и лоджий открывается вид на город и море.
Удобная планировка, 3 раздельных комнаты, 2 лоджии, большая кухня-гостиная 16 м2, широкий коридор, куда войдёт вместительный шкаф-купе или гардеробная во всю длину. Высота потолков 3 м.

Ремонт делали для себя, использовали только качественные дорогие материалы, не экономили ни на чём!!! Все работы выполняли профессионалы. Каждый этап ремонтных работ контролировался, имеются фото черновых работ и материалов (электрика, сантехника, стяжка, отделка). Работа с материалами обошлась в 2,4 млн рублей, и эта сумма ещё до повышения цен на материалы. Чеки в наличии!!!

В данном ЖК очень много квартир покупаются и перепродаются с типовым дешевым ремонтом. ОБРАЩАЙТЕ НА ЭТО ВНИМАНИЕ!!!
Мы полностью заменили ВСЕ ТРУБЫ и РАДИАТОРЫ от застройщика. А также утопили трубы в штробы. Вывод под кондиционеры в каждой комнате и на кухне.
Предчистовую отделку от застройщика также переделывали, выравнивали стены, заново штукатурили и шпаклевали.
6 контуров тёплых полов с коллектором, манометром и редуктором давления: кухня, коридор, 2 санузла, 2 лоджии
Сантехническая труба APE Италия.
Дополнительно использовали теплоизоляционный материал Пеноплэкс Комфорт и фольгированную подложку под «тёплые полы».
Сделали правильную систему вытяжной вентиляции, канализации, установили фильтр очистки воды на входе. Дополнительно установили 2ой унитаз.
Электрика также грамотно проведена на каждую комнату и на каждую группу электроприборов. Интернет везде выведен в розетки. Распред коробка с автоматами, УЗО.

На полу уложен керамогранит Grasard по итальянской технологии, в комнатах ламинат 33 класса Bravo Дуб Виктория.
2 лоджии с панорамным остеклением в пол выложены декоративным кирпичом в интерьерном исполнении.
Обои высококачественные, виниловые на флизелиновой основе.
Натяжные потолки с софитным освещением и люстрами по всей квартире.
Массивная сейфовая входная дверь производства Беларусь МетаЛюкс, 3 контура уплотнения, итальянские замки Securemmе, нержавеющий порог, вес двери 130 кг.
М/к двери экошпон с напылением Soft tach.
Санузел раздельный, отделка кафель «под ключ»

!!!!!!!Индивидуальное газовое отопление от котла, на тёплые полы, радиаторы, горячую воду. Очень выгодно по коммунальным платежам!!! В период отопления вся коммуналка по всем квитанциям составляет не более 4 тысяч рублей в месяц.
Пониженный тариф на э/энергию 3,52 руб/кВт

Прекрасное расположение дома, рядом а/о, гипермаркет Магнит, Большой, М Видео, РБТ, ДНС, Спортмастер, восточный рынок с овощами и фруктами.
Рядом строится школа на 1550 мест (видно из окна).
Во дворе детский сад, много детских площадок и спортивных тренажёров, зона барбекю, фонтан, прогулочные аллеи с ротандами.
С парковками проблем нет, подземные, наземные.
Двор закрыт на шлагбауме.
Достойный жилой комплекс.
Монолитно-кирпичный дом, слышимости нет вообще!
2 бесшумных скоростных лифта, пассажирский и грузовой.
До песчаного пляжа и центра города 5-7 минут на машине, 25 минут прогулочным шагом.

Приходите, смотрите сами, квартира Вам понравится!

!!!!!!! В ПОДАРОК остаётся кухонный гарнитур со встроенной и бытовой техникой. Кухня «под ключ» с дорогой столешницей и бытовой техникой обошлась в 380 тысяч рублей. Чеки имеются.

Квартира в продаже, пока есть интересующий дом!!!

Почти полная сумма в договоре, 1 собственник, любая форма оплаты, можно в ипотеку.