Дом 350 кв.м на участке 8 сот

Арт. 146314061
Элитный коттедж в Витязево — редкая возможность купить готовый дом премиум-класса по выгодной цене

Предлагается к продаже кирпичный коттедж 350 м² с евроремонтом и выразительным дизайнерским решением: интерьер создаёт ощущение тепла, уюта и высокого статуса одновременно. Дом спроектирован для тех, кто ценит комфорт, эстетику и практичность — готовое пространство для семейной жизни и респектабельного проживания у моря. Прямая продажа, все документы подготовлены, возможна ипотека — сделка пройдёт быстро.

Коттедж площадью 350 м², жилая 135 м², потолки 3 м — простор и воздух в каждом помещении. 5 комнат с удобным распределением: приватная зона для взрослых, детские и гостиные пространства продуманы для максимальной функциональности. Три санузла (два раздельных, один совмещённый) обеспечивают комфорт для семьи и гостей. Кирпичный дом, 2005 года постройки, с современной инженерией: газовый котёл отопления, городское водоснабжение и канализация, электроснабжение 17 кВт. В доме выполнен евроремонт по дизайнерскому проекту, внедрены умные решения «умный дом» для контроля климата, безопасности и инженерии — готов к проживанию без дополнительных вложений.

На участке сауна двух этажная и бассейн с подогревом — идеальное место для отдыха и приёма гостей.

также мангальная зона с беседкой

Расположение — пер. Песчаный, с. Витязево, г. Анапа: престижный район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности зелёные зоны и прогулочные аллеи, свежий морской воздух и ландшафт, создающие атмосферу загородного уюта и здоровья. Рядом спортивные объекты и фитнес-центры, спортивные арены для активного образа жизни; Удобная транспортная доступность, и делает объект привлекательным для долгосрочной аренды и инвестиций.

Преимущества: премиум-статус и высокая ликвидность на рынке Анапы; сочетание эстетики и практичности — современный ремонт, удачная планировка комнат, готовность к проживанию и приёму гостей; собственные сауна и бассейн повышают ценность для семьи и гостей. Семейная и детская безопасность, спокойная атмосфера для воспитания детей и комфортных будней. Трендовый дизайн, умные технологии и качественные инженерные решения обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и высокий уровень жизни. Для инвесторов — устойчивый спрос в курортном районе, возможность краткосрочной и долгосрочной аренды, привлекательная доходность и быстрая перепродажа благодаря документальной готовности.

Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — оптимальное соотношение цены и качества при 75 000 000 руб. Готовы оперативно организовать показ и сопровождение сделки — быстрый выход на передачу объекта новым владельцам.

Звоните или отправьте заявку сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную документальную и финансовую информацию. Вложитесь в дом, который объединяет статус, комфорт и уверенную инвестиционную перспективу.