Дача 70.6 кв.м на участке 5 сот

Арт. 142450469
Инвестируйте в недвижимость.

Объект: Земельный участок 5 соток с жилым капитальным домом.

Локация: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Колос».

Расстояние: 19 км до береговой линии Анапы.

Характеристики строения:

• 
  Год постройки: 1988. Площадь: 70 кв. м. Материал стен: рядовой кирпич + облицовочный белый силикатный кирпич.


• 
  Фундамент: фески бетонные, монолитный железобетон.


• 
  Перекрытия: заводские железобетонные плиты (между гаражом и первым этажи и между первым этажом и мансардой).


• 
  Кровля: профнастил металлический (обновлена в 2023 году).


• 
  Планировка: Цоколь (гараж + подсобка), 1 этаж (прихожая, комната, кухня), мансардный этаж (открытого типа).


• 
  Без конструктивных дефектов. Требуется внутренняя отделка. Здание полностью сухое.


• 
  Статус здания: ЖИЛОЕ прописаться можно на постоянку.

Земельный участок: Площадь: 5 соток (правильной формы) размер 16 метров на 32 метра. Уклона нет.

Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ: Садоводство.
Ведется процедура межевания (уточнение границ).

Инженерия: Электроснабжение 5 кВт (возможен выкуп доп. мощностей), водоснабжение — индивидуальный колодец. Газ отсутствует. Подъезд: внутренние проезды СНТ — грунтовые.
Условия сделки:

Полная стоимость в договоре купли продажи.

Обоснование: стоимость капитального жилого фонда ниже рыночной по Анапскому району (аналоги в городе — от 15 млн руб.).
Представитель собственника: Зозуля А.А.

Предоставление правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРН, плана посадки дома и видеоматериалов.

Механика бронирования: фиксация стоимости обеспечительным платежом (задатком) до завершения кадастровых работ.

ВАЖНО: комиссия оплачивается отдельно.