Офисное помещение 561 кв.м

Продается торговое помещение в центре огромного жилого массива с сетевым арендатором "Пятёрочка".
Первый этаж 10 этажного жилого дома.
Площадь помещения составляет 560.7 кв. м. Витражные окна расположены фасадом на проезжую часть.
Электричество 85 кВт. Вода, канализация, отопление - центральные.
Свободная планировка. Высота потолков 3 метра.
Сетевой арендатор "ПЯТЁРОЧКА". Договор аренды на 7 лет с 2017 г.
Месячный арендный поток 678 000 рублей. Годовой арендный поток 8 136 000 рублей.
Ежегодная индексация 4% прописана в договоре.
Помещение находится на въезде в жилой массив, рядом расположены остановки общественного транспорта и сетевые арендаторы.

Звоните!!!