Гостиница 1 номеров

Арт. 137111650

Продаётся в ЖК "Чёрное море" (Концепция "Город в городе")

готовый коммерческий объект с отличной инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.

• 
  Основные характеристики:
  


• 
  Тип помещения: Нежилое помещение свободного назначения (под магазин, кафе, офис, салон, мастерскую и др.).


• 
  Ремонт: Сделан (готово к открытию бизнеса).


• 
  Санузел: Оборудован и готов к эксплуатации.


• 
  Отопление: Индивидуальное газовое (экономично и независимо от ЖКХ).


• 
  Площадь: 36,4 кв.м. — оптимально для малого бизнеса.


• 
  Освещение: Естественное (большие окна) + искусственное (монтаж выполнен).

• 
  Преимущества расположения:
  


• 
  ЖК "Чёрное море" ("Город в городе") — закрытая территория с собственной инфраструктурой:


• 
  Рынок, супермаркеты, кафе, аптеки — внутри ЖК всё необходимое.


• 
  Парковки — удобный подъезд для клиентов.


• 
  Безопасность — охраняемая территория, контроль доступа.


• 
  Жители и арендаторы — стабильный поток посетителей.

• 
  Высокая проходимость:
  


• 
  Рядом с административными зданиями, детскими садами, школами → поток местных жителей.


• 
  Транспортная доступность — автобусные остановки, возможность организации такси.


• 
  Инвестиционная привлекательность:


• 
  Анапа — курортный город → высокий спрос на коммерческие объекты (особенно в сезон).


• 
  Оплачиваемая аренда возможна круглогодично (дачи, офисы, сервисные услуги).

• 
  Возможные варианты использования:
  


• 
  Магазин (продукты, бытовая химия, сувениры).
  


• 
  Кафе/кофейня (быстрое питание для жителей ЖК).
  


• 
  Офис/учебный центр (домашние занятия, консультации).
  


• 
  Салон красоты/парикмахерская (спрос в курортном городе).
  


• 
  Мастерская/сервис (ремонт, фото, IT-услуги).
  


• 
  Детский центр/развивашка (востребовано в районе с семьями).
  

• 
  Плюсы объекта:
  


• 
  Готово к открытию — не нужно тратить время на ремонт.


• 
  Экономия на отоплении — газовое отопление обходится дешевле электричества.


• 
  Стабильный доход — корпус "Чёрное море" имеет постоянных жителей и арендаторов.


• 
  Выгодное предложение — возможны гибкие условия (торг, рассрочка, франшиза).

Хотите купить или арендовать?
Напишите или позвоните — организуем просмотр и обсудим детали!