Дом 23.8 кв.м на участке 10 сот

Арт. 150640735
Дом с большим участком в Джигинке — 30 км до Анапы, асфальт до калитки. ГАЗ и гор. ВОДА.

Краснодарский край, Анапский район, с. Джигинка, ул. Розы Люксембург, 74а.

Продаю ухоженный домик с участком почти 10 соток в самом сердце большого посёлка, со 160-летней историей и полной инфраструктурой.

Что на участке:

• 
  газ, центральный водопровод, стабильное электричество — всё подключено и работает;


• 
  вода мягкая, без известняка: котёл, стиральная машина и вся сантехника живут долго;


• 
  септик, о котором можно забыть: три бетонных метровых кольца, глубокий и сухой — ассенизатора здесь не вызывали ни разу;


• 
  простор для фантазии: на 10 сотках помещается сад, огород, баня, гараж и место под полноценный второй дом.

Почему этот участок — подарок:

Вид разрешённого использования — ЛПХ, старая законная нарезка. Сейчас такие участки уже не присваивают — только ИЖС.

Что это значит для вас: на этой земле по закону можно и жить, и вести хозяйство, и держать животных.

Про село — коротко и честно:

Джигинка — административный центр округа и одно из самых обжитых сёл под Анапой, население растёт год от года. В шаговой доступности: две школы и музыкальная, два детсада, поликлиника с дневным стационаром, больница, стоматология, аптеки, дом культуры в старинной немецкой кирхе, музей, библиотека, церковь. Магазины на любой вкус — «Пятёрочка», «Магнит», «Фасоль», фермерский рынок с местным мясом и овощами, пункты выдачи Ozon и Wildberries. На окраине — рабочие предприятия: молочный завод, хлебозавод, рыбный цех.

Транспорт и логистика:

• 
  Анапа — 25–30 км, автобус № 105 ходит без пересадок до ж/д вокзала, автовокзала и Пионерского проспекта;


• 
  село стоит у трассы Анапа — Крымский мост: Темрюк — 27 км, Керчь — 85 км, Краснодар — 160 км;


• 
  до аэропорта Анапы — около 21 км;


• 
  до Чёрного моря (Витязево, Благовещенская) и до Азовского (Голубицкая) — примерно поровну, 30–40 минут на машине. Оба моря на выбор по настроению.

Документы в полном порядке, никаких обременений и сюрпризов — сделка пройдёт спокойно и быстро.

Асфальт до самой калитки: машина, стройматериалы, машины доставки — всё приезжает прямо к дому.

Звоните — покажу участок лично держа документы в руках, расскажу про соседей и жизнь в селе из первых рук.

Александр Зозуля.