Помещение свободного назначения 330 кв.м

Арт. 4967347 Продаётся цокольный этаж в современном жилом доме . 8 свидетельств на общую площадь 270 кв.м. Два - двухкомнатные и шесть однокомнатных помещений . Остальное 60 кв.м. - большой коридор. 2 автономных входа . Высокие потолки - 3,3 м. Окна. Все коммуникации - электричество, вода, канализация, вентиляция . Помещения в качественном черновом варианте. Стены (монолит) , потолки , полы идеально ровные . Разводка коммуникаций выполнена аккуратно. Дому больше 3 лет. Цокольный этаж в доме всегда был тёплый и сухой , таким и остаётся. Планировка помещений отлично подходит для организации медицинского центра , оздоровительного комплекса ( комнаты просторные , два входа , удобно организовать все необходимые хозяйственные помещения ), можно для хостела или мини-гостиницы . Есть возможность купить дополнительно квартиру на первом этаже. Вокруг дома большая закрытая территория с парковкой и детскими площадками. Дом удалён от дороги , нет шума и пыли , в самом плотно застроенном районе города с очень насыщенной инфраструктурой .В двух шагах - индустриальный техникум , несколько торговых центров и рынков , огромное количество всевозможных магазинов , салонов, организаций и учреждений. До моря 17 мин.пешком . С придомовой территории несколько выходов в разные стороны. Кадастровая стоимость объекта 7 млн.рублей , а мы продаём за 3,5 млн.руб. Подходит под ипотеку . Стоимость в договоре полная ( можем заложить расходы на ремонт) . Смотрите план этажа ( продаётся всё , кроме тех.помещений Х ) . Очень выгодное предложение для всех кто умеет считать деньги и правильно их вкладывать !