Дом 84.7 кв.м на участке 6.3 сот

Собственная квартира у Золотистого, Песчаного берега Чёрного Моря - это МЕЧТА !!!
Предлагаем Вашему вниманию великолепный дом в живописном районе пригорода г. Анапа, р-н "Витязево", хутор "Песчаный"
Абсолютно новый, жилищный комплекс "Семейный" оснащен всеми новыми, центральными коммуникациями !!!
Дом идеально подойдёт, как для комфортного проживания большой, дружной семьи, так и под сдачу в аренду туристам !!!

🏡 Описание:
Этот дом идеально подходит для жизни и отдыха.
Дом НОВЫЙ !!!
Год постройки: 2024
Находится на возвышенности: Потопления участков отсутствуют.
Дорога к дому заасфальтирована, расширена.
В районе хутор "Песчаный":
дорога асфальтирована
- Средняя школа №3 (Будет курсировать школьный автобус)
Школьная, 4, с. Витязево, Анапа городской округ, Краснодарский край, 353456
- Детский сад №15 "Дельфиненок"
Черноморская, 15, с. Витязево, Анапа городской округ, Краснодарский край, 353456
​
Автобусная остановка, магазины (Пятёрочка), аптека и многое другое находятся в шаговой доступности

✨ Преимущества:
- Просторные комнаты, которые позволяют удобно разместиться всей семье.
- Уютная терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними посиделками.
- Участок в 6 соток предоставляет возможность для ландшафтного дизайна или создания собственного сада.

📍 Расположение:
Дом расположен в спокойном районе, обеспечивающем удобный доступ к инфраструктуре.

🌟 Основные характеристики:
- Площадь: 84,7 кв.м
- Этажность: 1 этаж
- Количество комнат: 2 (раздельные) 14,10 м.кв. и 10,1 м.кв.
- 1 вместительный санузел: 5,28 м.кв.
- Вместительная кухня-гостинная 27,4 м.кв.
- Вместительная Прихожая: 4,4 м.кв.
- Бойлерная: 5,2 м.кв
- Роскошная Терраса 14,4 (при необходимости остекляется !!!)
- Участок: 6 соток (под любые посадки)
- Терраса: Просторная и уютная
- Парковочное местно на 1 автомобиль
- Придомовая территория Асфальтирована

Дом выполнен из высококачественных материалов!!!:
- Фундамент 110*45 + цоколь подъём
- Керамзитные блоки
- Утеплитель 50 мм
- Облицовка: Шуба
- Окна: пластик (7 ка), теплосберегающие
- Дверь сейфового типа (Будет Установлена)
- Сантехника: пластик
- Электрика 15 кВт - заведена в дом
- Крыша: металлочерепица
- Отопление: Газ
- Тёплые полы

На участке расположены:
- По посёлку разведен газопровод: (подключение отдельно)
- Электричество, вода - центральные
- Септик - био, 3 куб + 2 кольца щебень
- Забор на фундаменте по всему периметру
- Ворота: распашные с фасадной стороны
- Калитка с фасадной стороны

👍 Также, в продаже имеются аналогичные дома меньшей/большей квадратуры и стоимости .

Подходит под любой вид оплаты
Семейная Ипотека приветствуется !!!

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.