1-к. квартира 57.82 кв.м, 8/10

Арт. 143322525
ШИКАРНЫЙ ВИД НА МОРЕ. АНАПА. ЖИЗНЬ НА ЛУЧШЕЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЧЕРНОМОРЬЯ.

Продается просторная квартира с ремонтом и техникой в самом сердце курортной Анапы — в ЖК «Лазурное побережье» по адресу: город Анапа, улица Таманская, дом 24.

Это адрес абсолютного престижа. Дом стоит прямо на Набережной, возле знаменитого анапского маяка. Вы не просто живете у моря — вы дышите им каждый день.

ОБЪЕКТ:
Общая площадь: 58 кв. м (с учетом открытого балкона-террасы).

Этажность: высокий этаж (исключает шум набережной и гарантирует панорамный обзор без перекрытий соседними зданиями).

Планировка для жизни и света:
Просторная комната-гостиная — 22,85 м².
Изолированная кухня — 16,73 м².
Санузел (ванная) — 5,51 м².
Прихожая — 6,33 м².
Открытый балкон-терраса — 6,40 м². Ваше личное место силы. Утренний кофе под крики чаек, бокал вина на закате или йога на рассвете с видом на бескрайнюю гладь Черного моря.

Балкон (терраса) ориентирован строго на юго-запад — солнце здесь весь день.

СОСТОЯНИЕ И КОМФОРТ: Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Выполнен качественный современный ремонт, установлена вся необходимая бытовая техника и мебель. Вам не нужно вкладывать ни рубля — достаточно привезти чемодан. Сантехника новая, установлены кондиционеры (сплит-системы), счетчики на воду и электричество заменены.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Видовая панорама: Морской горизонт открывается из окон гостиной и кухни, а также с балкона. Никакой плотной застройки перед глазами — только море, небо и паруса яхт.
Статус локации: Первая линия. До пляжа «Высокий берег» — 2 минуты пешком. Рядом лучшие рестораны города, сувенирные лавки, туристические бюро и смотровые площадки.

Транспортная доступность: Удобный выезд на главные городские магистрали при полном отсутствии транзитного шума грузовиков во дворе.
Приватность: Закрытая территория жилого комплекса, круглосуточное видеонаблюдение и консьерж-сервис. Двор свободен от машин.

Инвестиционная привлекательность: Пиковый спрос на краткосрочную аренду в этом месте достигает 10–12 тысяч рублей в сутки в сезон. Окупаемость вложений значительно выше средней по рынку недвижимости юга России.

Эта квартира — идеальная инвестиция в ликвидную недвижимость Краснодарского края, готовое решение для постоянного проживания в климате здравницы или безупречная база для гостиничного бизнеса. Объект подходит как для получения статуса резидента курортной столицы, так и для сохранения капитала в твердом бетоне с гарантированным арендным потоком.

Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на регистрацию.

Контактное лицо: Александр Зозуля. Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре. Эти виды продаются быстро.