Верховный суд разрешил дарить доли в квартире

Верховный суд разрешил дарить доли в квартире

Теперь официально: любой собственник вправе подарить часть своей квартиры другому человеку — даже если это не родственник. Такое разъяснение дал Верховный суд РФ.

 Главное:
— Квартира должна быть полностью в собственности дарителя
— Подарок оформляется договором дарения (желательно нотариально)
— Получатель должен реально пользоваться долей

В резонансном деле мужчина подарил своей сожительнице ½ доли в квартире — без регистрации, просто на бумаге. После его смерти наследники попытались оспорить подарок, но суд встал на сторону женщины: если сделка подтверждается действиями и фактом пользования, она может считаться действительной.

Важно:
Нельзя подарить долю менее 6 кв. м — такая сделка считается ничтожной.
Если разделить квартиру технически невозможно, суд может назначить компенсацию вместо выдела доли.