Что такое «первичка» на рынке недвижимости

🤷‍♀️Иногда в разговорах с риелторами или другими участника рынка недвижимости можно услышать слово «первичка». Уточняем, что это такое.

❗️Что такое «первичка» на рынке недвижимости
«Первичка» — это квартира, на которую еще не оформлено право собственности. То есть неважно, достроен дом или стройка только началась. Главное — право собственности на жилье еще не оформлено в Росреестре.

Таким образом, «первичка» это:

Квартира, которую человек покупает у застройщика на основании договора долевого участия (ДДУ) или договора купли-продажи.
Квартира в новом доме, которую владелец жилья перепродает, не оформив на неё право собственности. Такой тип продажи называется «переуступка» (старый покупатель еще не оформил право собственности на квартиру и уступает это право новому покупателю).
Слово «первичка» образовано от словосочетания «первичное жильё». Выражения «первичка», «новостройка», «квартира в новостройке» — это по сути одно и то же.

По аналогии квартиры на вторичном рынке (то есть в уже готовом доме, где можно жить) называют «вторичка».

Источник: Домклик