Дача и огород (СНТ)

Участки СНТ предназначены в первую очередь для выращивания сельхозкультур, всё остальное вторично. На них разрешается строить дома, помещения для выращенного урожая, но это не обязательно. СНТ всегда находятся за границами населённых пунктов, но часто недалеко от них, и владельцы участков могут свободно пользоваться имеющейся инфраструктурой.

Преимущества:

🔹Участки обычно стоят значительно дешевле, чем земля для ИЖС (но дороже, чем в ДНП).
🔹Дом строить необязательно.
🔹Часто расположены в красивых местах с хорошей экологией.
🔹Более плодородная почва, чем у дачных участков.

Недостатки:

🔹Небольшая площадь (обычно до 15 соток).
🔹Сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте).
🔹Коммуникации нужно подводить за свой счёт.
🔹Любой дом в СНТ по бумагам считается дачным (даже если это коттедж для круглогодичного проживания). Это сказывается на его цене.
🔹Участки СНТ банки неохотно берут в залог.