Купить сейчас или подождать?

Купить сейчас или еще подождать⁉️

За последний год стоимость квартир на побережье в среднем выросла на 21%. Сейчас стоимость за квадратный метр начинается от 160 тыс. руб., а к декабрю специалисты прогнозируют повышение цен до 250 тыс. руб.
Рост цен на недвижимость обусловлен несколькими причинами:
✔️Эскроу-счета. Это новая схема финансирования строительства с привлечением средств населения. Теперь идет все через банки и застройщик не получает средства дольщиков, а получает кредит в банке. Деньги дольщиков аккумулируются на банковских счетах до сдачи объекта. Соответственно стоимость кредитных средств закладывается в цену жилья.

✔️в Краснодарском крае наводится порядок в коммуникациях, т.е. подключения воды, газа, света, канализации обязательно к объектам. На практике это означает увеличение стоимости подключения коммуникаций. И опять все в цену.

✔️недостаток земли. На побережье очень много случаев строительства с нарушением законодательства. Теперь начали наводить порядок и оказалось, что земли для законного строительства не хватает.

✔️Резкий рост кадастровой стоимости земли и недвижимости, с который выплачивается налог на имущество.
✔️Изменение ключевой ставки Центральным Банком до 5,5%
✔️Продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2022 года с повышением размера ставки до 7%.

Стоит ли ждать снижение цен на квартиры❓ Однозначно, нет❌. 

Если у вас еще остались сомнения, стоит ли вкладывать деньги в покупку квартиры или нет, и что будет с вашими деньгами через 3-4 года, Вы можете БЕСПЛАТНО проконсультироваться со специалистом АН «Маяк».