Как купить квартиру онлайн в ипотеку со скидкой
Рассказываем, как купить квартиру онлайн с хорошей скидкой. Без длинных анкет, очередей, опасности заразиться вирусами и лишних движений.
1
Выберите недвижимость
Первое, с чего стоит начать — это выбрать квартиру. Все просто. Никаких объявлений размещать не надо. Найти квартиру мечты (а также таунхаус, дом или землю) можно на витрине ДомКлик.
Тут собраны миллионы вариантов, сделки доступны на территории всей России — можно жить в Хабаровске и купить квартиру в Сочи. Ехать в Сочи для подписания документов не обязательно, большинство вещей оформляется онлайн, а подписание документов происходит в офисе банка в вашем городе. Один раз.
2
Выберите программу кредитования
Квартиру нашли. Далее — выбираем подходящую программу кредитования. Их несколько, ставки по ипотеке и другие условия по ним отличаются.
Выбрать программу кредитования и получить предварительный расчет ежемесячных платежей поможет Ипотечный калькулятор. Там же собраны все скидки, которыми можно и нужно пользоваться.
3
Узнайте о скидках
Может показаться, что скидка в 1% или 2% ничего не решает, но когда речь идет о сумме в несколько миллионов, а кредит берется на 10 или 20 лет — любые, даже самые небольшие скидки позволят сэкономить сотни тысяч рублей.
✓
Скидка 0,3% на ставку по ипотеке при электронной регистрации. Акция действует до 30 июня 2020 года и распространяется на жилье и на вторичном рынке (готовые квартиры), и на жилье в новостройках.
✓
Скидка 0,3% на ставку по ипотеке при покупке квартиры на ДомКлик. Ищите квартиры в разделе Найти жилье, отмеченные значком «0,3%». Скидка распространяется на квартиры на вторичном рынке.
✓
Скидка 0,4% на ставку по ипотеке для молодых семей. Могут участвовать семьи как с детьми, так и без, главное — один из супругов должен быть младше 35 лет. Скидку дадут и неполным семьям — маме или папе с ребенком. Скидка действует при покупке недвижимости на вторичном рынке.
✓
Скидка 0,5% на ставку по ипотеке всем зарплатным клиентам Сбербанка. Скидка действует для всех типов недвижимости.
✓
Скидка 1% на ставку по ипотеке при страховании жизни и здоровья. Кроме снижения ставки, полис выполняет и другую задачу — при наступлении несчастного случая страховая компания погасит ваш кредит. Скидка действует для всех типов недвижимости.
✓
Скидка до 2,2% на ставку по ипотеке на квартиру в новостройке. Сниженная ставка действует при покупке жилья у определенных застройщиков и варьируется в зависимости от сроков кредита: 6,2% годовых — срок кредита до 7 лет; 6,9% годовых — срок кредита до 12 лет; 7,4% годовых — до 30 лет. Посмотреть список застройщиков.
✓
Скидка до 10% на стоимость квартиры в новостройке от застройщиков. Действует при использовании сервиса подбора недвижимости, это бесплатно.
Почти все эти скидки можно комбинировать. До подачи заявки на ипотеку, и тем более до подписания кредитного договора в банке, обязательно узнайте, какими скидками можно воспользоваться.
Если сомневаетесь, смело пишите в чат банка в личном кабинете, вам все расскажут. Скидки часто предлагают и сами продавцы — частные лица, агентства и застройщики.
Ипотека под 6,4% в новостройках
Также в Сбербанке действует федеральная программа «Господдержка 2020» со сниженной ставкой по ипотеке 6,4%.
Программа распространяется на ипотеку до 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 3 млн рублей в других регионах страны и действует только на новостройки.
Подать заявку на ипотеку под 6,4% можно до 1 ноября 2020 года.
4
Подайте заявку на ипотеку
Следующий шаг к покупке квартиры в новостройке в ипотеку — подача заявки в банк.
Сделать это можно онлайн на ДомКлик, это бесплатно. В личном кабинете заполните анкету, следуя подсказкам программы.
5
Получите решение банка
Рассмотрение заявки занимает до 5 дней, большинство клиентов получают решение в день обращения.
Приезжать в офис не надо, вы получите уведомление о решении банка онлайн в личном кабинете на ДомКлик.
6
Подпишите документы
Следующий пункт — подписание документов и заключение сделки. Это единственная не онлайн процедура, которая требует вашего личного присутствия.
Сделать это можно или в офисе банка, или у вас дома — менеджер банка сам приедет к вам и привезет все необходимые для подписания документы (последнее распространяется на квартиры в новостройках).
Подробнее о выездных сделках читайте в статье «Как оформить ипотеку с доставкой на дом в Сбербанке».
7
Зарегистрируйте сделку
После совершения сделки нужно ее зарегистрировать в Росреестре.
Чтобы сделать этот процесс быстрее, воспользуйтесь услугой Электронная регистрация. Напомним, эта услуга также позволит вам снизить ставку по ипотеке на 0,3% (акция продлится до 30 июня 2020 года).
Источник:ДомКлик