ЖК "ЮЖНЫЙ-2"

Описание:

В районе Высокого берега стартовала новая стройка ‒ это жилой комплекс «Южный-2», являющийся своего рода «младшим братом» расположенного неподалёку ЖК «Южный» от того же застройщика ‒ ООО «Славянский дом».

Данный проект отличается от предыдущего не только возрастом, но и этажностью, которая составляет 4 этажа. Первые этажи частично отданы под коммерцию.. Сдача «Южного-2» в эксплуатацию запланирована на конец 2020 года. Малая этажность с лихвой компенсируется большим количеством корпусов ‒ их будет 20 штук! По факту каждый корпус представляет из себя обычный подъезд, в котором от 6 до 8 квартир на этаже (там, где часть первого этажа занимают коммерческие помещения, ‒ 4 квартиры).

Строительство ведётся по монолитно-каркасной технологии с облицовкой фасада керамическим кирпичом. В целом, с технической точки зрения, ЖК «Южный-2» мало чем отличается от своего предшественника.

Строительный адрес объекта ‒ г. Анапа, ул. Поликарпова, 2.

Район Высокого берега на границе Анапы и посёлка Супсех сейчас активно застраивается. Сам «Южный-2» располагается между ЖК «Горгиппия морская» и «Резиденцией Высокий Берег». Рядом, чуть ближе к Супсеху, параллельно строится ЖК «Притяжение». Таким образом, в 2021-2022 годах, здесь будет полноценный новый микрорайон Анапы, плавно перетекающий в частную коттеджную застройку Супсеха.

Архитектурные особенности:

Как уже отмечалось, ЖК «Южный-2» состоит из 20 одноподъездных 4-этажных корпусов. Застройщик придумал интересную конфигурацию расположения комплекса ‒ он состоит из двух П-образных секций (по 7 подъездов в каждой), которые чередуются с двумя секциями, расположенными в линию и состоящих их 3-х подъездов.

Всего на старте продаж доступна 371 квартира, из них:

1-комнатных ‒ площадью от 38,67 до 56,37 кв.м. ‒ 195 квартир;

2-комнатных ‒ площадью от 56,37 до 72,71 кв.м. ‒ 146 квартир;

3-комнатных ‒ площадью от 83,05 до 101,9 кв.м. ‒ 27 квартир;

4-комнатных ‒ площадью по 117,91 кв.м. ‒ 3 квартир.

Конструктивные и технические особенности:

В строительстве используется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен керамзитовым блоком толщиной 20 см., утеплением пенополистиролом (5 см.) и облицовкой керамическим кирпичом.

Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке:

• Пол – бетонная стяжка;
• Стены – гипсовая штукатурка;
• Выводы под холодную воду и канализацию (сантехника установлена не будет);
• Электрика ‒ разведена до источников потребления;
• Двухконтурный газовый котёл ‒ установлен;
• Радиаторы ‒ установлены;
• Счётчики воды и газа размещены в квартире, по электричеству ‒ в коридоре;
• Окна и балконные двери ‒ металлопластик;
• Входные двери ‒ металлические (строительные).

Инфраструктура:

На момент строительства ЖК «Южный-2» инфраструктура района находится на стадии зарождения. Из общепризнанных благ цивилизации могу отметить магазин «Пятёрочка».

• Впрочем, с «большой землёй» местных жителей регулярно связывает автобус №114, на котором без пересадок можно добраться до курортной части Анапы, Центрального рынка и Автовокзала, а также песчаных пляжей Пионерского проспекта и Витязево.

Безусловно, главный актив этих мест ‒ близость к морю. До высокого берега буквально 350 метров. Оборудованного спуска пока нет, но в последнее время упорно ходят слухи, что здесь рано или поздно появится. А до тех пор ближайшим безопасным местом для купания будет оставаться галечный пляж на ул. 40 лет Победы, до которого около 3,5 км.

Объекты социальной инфраструктуры здесь пока отсутствуют. В будущем, если в полном объёме будет реализован крупномасштабный проект микрорайона «Горгиппия», то социальная сфера станет доступнее. Пока же до ближайших детского сада, школы или поликлиники придётся добираться в микрорайон 3-А. Расстояние до них составляет 1,5 км. и более, что по меркам Анапы не близко. Правда, скоро будет введён в строй детский сад в микрорайоне 3-Б. Возможно это как-то разрядит обстановку.