ЖК Корсаков

Описание:

Круглогодичный гостиничный комплекс "Корсаков" находится в одной из лучших курортных локаций Анапы - недалеко от Пионерского проспекта, что означает пешую доступность до моря (расстояние напрямую составляет 1 км.).

"Корсаков" позиционируется авторами проекта как IT-отель - место для проживания, работы и отдыха представителей IT-профессий. Предполагается, что станет площадкой для организации событийного туризма среди "айтишников". Наряду с проведением различных мероприятий IT-направленности здесь будут созданы все условия для качественного досуга. Таким образом, у нас в Анапе сформируется профессиональное комьюнити представителей IT-сферы.

Интересный факт. Отель назван в честь С.Н. Корсакова (ударение на второй слог) - человека, которого можно по праву назвать первым русским программистом.

Краткая историческая справка. Семён Николаевич Корсаков (14.01.1787 - 01.12.1853) - русский учёный-изобретатель, родом из дворянской семьи. Занимался изобретением механических устройств, "интеллектуальных машин" для информационного поиска и классификации. Он был первым, кто применил перфорированные карты в информатике. Его можно назвать прародителем отечественного программирования, чьи изобретения на несколько десятилетий опередили своё время, и поэтому, к сожалению, не были поняты и по достоинству оценены современниками.

В состав комплекса входит 4 корпуса:

• Корпус №1 - это 8-этажная гостиница класса "4 звезды", которая войдёт в структуру отелей "Alean". Помимо 150 гостиничных номеров здесь найдётся место для большой SPA-зоны с бассейнами, ресторана, баров, конференц-зала, конгресс-холла, детского клуба.
• Корпус №2 - состоит из пяти 8-этажных блок-секций общей вместимостью 486 номеров.
• Корпус №3 - состоит из четырёх 8-этажных блок-секций общей вместимостью 356 номеров.
• Корпус №4 - 6-уровневый паркинг на 434 машино-место, с электронной навигацией и 2-мя лифтами. Всего на территории "Корсакова" будет размещено 551 машино-место, включая гостевую парковку. Предусмотрено большое количество машино-мест, оборудованных зарядными станциями для электромобилей, а также специальный хаб для электросамокатов.

Инновационные решения, реализуемые в ГК "Корсаков":

• высокоскоростной интернет по технологии GPON на всей территории комплекса (запланировано привлечение до 3-х провайдеров для обеспечения бесперебойного сигнала);
• интеллектуальное видеонаблюдение, обладающее способностью распознавать лица людей и выявлять противоправные действия (интегрировано в общегородскую систему "Купол");
• система умного доступа на территорию комплекса;
• система заезда в номер без стойки регистрации;
• смарт-доступ в номера (по QR-коду и NFC-меткам, возможность удалённого управления доступом);
• возможность настройки сценария управления номером (кондиционирование, освещение, автоматические шторы, ТВ, сервисы отеля, голосовой помощник).
• умные счётчики, способные дистанционно передавать показатели измерения в диспетчерскую службу;
• циркадное освещение в холлах и лобби (освещение, подстраивающееся под биоритмы человека через регуляцию интенсивности в зависимости от времени суток).

Внутренняя инфраструктура и благоустройство ГК "Корсаков":

• озеленение (в т.ч. высадка можжевельника, туи, сосны, липы);
• искусственный водный канал с прогулочной аллеей;
• рекреационные зоны;
• бассейны для взрослых и детей;
• комфортные условия для маломобильных групп населения (подъёмники, пандусы и т.п.);
• коворкинги, предусматривающие рабочие и игровые пространства, с возможностью проведения конференций, лекций, мастер-классов и т.п.;
• киберклуб, оборудованный высокотехнологичными компьютерами, VR-очками, робототехникой;
• торговый центр.

Земельный участок, на котором осуществляется строительство ГК "Корсаков", имеет кадастровый номер и занимает площадь 30 780 кв.м. Вид разрешённого использования - "гостиничное обслуживание". Адрес - г. Анапа, Симферопольское шоссе, 100.

Все корпуса будут сданы в эксплуатацию единовременно - в IV квартале 2026 года.

Архитектурные особенности:

Блок-секции 2-го и 3-го корпусов ГК "Корсаков" расположены в шашечном порядке. В каждой блок-секции предусмотрено по 2 лифта.

Номерной фонд отеля:

Корпус №2 - 486 номеров:

• студии - 185 номеров (от 21,09 до 36,71 кв.м.);
• 1-комнатные - 260 номеров (от 34,87 до 68,36 кв.м.);
• 2-комнатные - 33 номера (от 51,59 до 77,37 кв.м.);
• 3-комнатные - 8 номеров (от 61,36 до 90,32 кв.м.).

Корпус №3 - 356 номеров:

• студии - 123 номера (от 27,16 до 50,36 кв.м.);
• 1-комнатные - 173 номера (от 35,34 до 70,69 кв.м.);
• 2-комнатные - 60 номеров (от 51,59 до 79,99 кв.м.).

Высота потолков составляет от 2,86 до 2,98 м.

В номерах витражные окна, с выходом на балкон или террасу (площадью до 20 кв.м.).

В подземных этажах зданий имеются кладовые помещения.

Конструктивные и технические особенности:

При строительстве комплекса используется монолитно-каркасная технология. Отделка фасадов выполнена керамогранитными плитами. В отделке входных групп и холлов применяется керамогранит и дерево.

Номера в корпусе №2 имеют предчистовую отделку, в номерах корпуса №3 выполнен готовый ремонт от застройщика.

Инфраструктура:

Несмотря на то, что гостиничный комплекс находится неподалёку от Пионерского проспекта, его месторасположение можно назвать курортным лишь отчасти - сказывается близость оживлённого Симферопольского шоссе, АЗС и анапского ж/д вокзала.

Однако вся необходимая для отдыхающих инфраструктура рядом - аквапарк "Тики-так", парк аттракционов "Солнечный остров", минимаркеты, аптеки, банкоматы, кафе, магазины с пляжными принадлежностями.

Расстояние до моря напрямую составляет 1 км., но чтобы дойти до него, необходимо будет преодолеть около 1,5 км.

Торговые точки с товарами первой необходимости, пункты выдачи интернет-заказов, различные салоны услуг непременно появятся в шаговой доступности после сдачи в эксплуатацию как самого IT-отеля, так и соседнего ЖК "Песчаный".

Объекты социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники и т.д.), крупные торговые центры, рынки и прочие атрибуты городской жизни - всё это в Анапе, до которой от "Корсакова" 4,5 км. До города можно добраться на общественном транспорте.

Комплекс имеет отличную транспортную доступность. По упомянутому мной выше Симферопольскому шоссе удобно выезжать на федеральную трассу А-290 "Новороссийск-Керчь". Ж/д вокзал Анапы находится в 1,3 км. от отеля, аэропорт - в 10 км.