ЖК МОРЕЛЛО

Описание:

Гостиничный комплекс "Морелло" - первый проект известного анапского застройщика "Каскад", реализуемый им в сфере курортной недвижимости. Строительство апартаментов бизнес-класса осуществляется в самой популярной среди туристов локации Анапы - районе Пионерского проспекта, на расстоянии всего 1 км. от широкого песчаного пляжа (рядом с аквапарком "Тики-так".)

Комплекс рассчитан на 226 номеров разнообразных планировок (от 37,9 до 157,2 кв.м.) с индивидуальным дизайнерским ремонтом и установленной сантехникой. Застройщик предоставляет на выбор несколько пакетных предложений комплектации гостиничных номеров мебелью.

Все номера ГК "Морелло" имеют панорамное остекление, что, помимо качественной инсоляции помещений, придаёт внешнему виду комплекса характерные черты дорогого отеля. Дополняет образ живописная архитектурная подсветка, используемая в тёмное время суток.

Также приятное впечатление на гостей комплекса произведут входная группа, просторный холл с зоной ресепшен и другие места общего пользования, имеющие дизайнерскую отделку.

На придомовой территории ГК "Морелло" предусмотрены:

• закрытый охраняемый двор-парк под круглосуточным видеонаблюдением, свободный от автотранспорта;
• собственный подогреваемый бассейн с лаундж-зоной;
• подземный паркинг на 89 машино-мест (каждое из которых площадью 13,5 кв.м.), а также гостевая парковка, в т.ч. с местами для маломобильных групп населения;
• функциональные беседки-коконы (подойдут и для отдыха, и для работы);
• детская игровая площадка;
• прогулочная зона.

Видом разрешённого использования земельного участка, на котором возводится гостиничный комплекс, является "туристическое обслуживание". Площадь участка составляет 8790 кв.м., кадастровый номер - 23:37:0107001:6381.

Срок сдачи ГК "Морелло" в эксплуатацию - III квартал 2026 года.

Архитектурные особенности:

Здание гостиничного комплекса имеет Г-образную форму и состоит из четырёх секций, при этом 1-я и 4-я секции имеют переменную этажность от 3 до 9 этажей. Навигацию между этажами обеспечивают бесшумные лифты, на которых можно спуститься и в подземный паркинг).

Вместимость ГК "Морелло" составляет 226 номеров:

• 66 однокомнатных номеров (от 37,9 до 41,2 кв.м.);
• 130 двухкомнатных номеров (от 49,3 до 71,6 кв.м.);
• 20 трёхкомнатных номеров (от 74,4 до 93,5 кв.м.);
• 10 четырёхкомнатных номеров (от 138,2 до 157,2 кв.м.).

Заметьте, в "Морелло" нет студий, планировки достаточно просторные, что обеспечит комфортное пребывание отдыхающим. Дополнительный объём апартаментам придают панорамное остекление и высокие потолки (3,15 м.).

В номерах, располагающихся на торцах здания, имеются террасы площадью от 10 до 60 кв.м.

Также проектом предусмотрены кладовые помещение в количестве 142 штук. Кладовки отлично подойдут для хранения крупногабаритных вещей (велосипедов, колясок, сапбордов и т.д.). 

С планировками этажей и номеров можно ознакомиться в галерее.

Конструктивные и технические особенности:

При строительстве ГК "Морелло" используется монолитно-блочная технология в сочетании с вентилируемым фасадом, что гарантирует высокую степень звуко- и теплоизоляции.

Номера передаются собственникам уже с готовым ремонтом:

• покрытие пола - керамогранитная плитка;
• потолки - натяжные;
• полностью подготовленные коммуникации для монтажа кухни;
• панорамные окна.

Инфраструктура:

С туристической точки зрения, "Морелло" имеет удачное расположение. Шаговая доступность моря (около 1 км.) позволяет добираться до него за считанные минуты, что в жаркие дневные часы будет особенно ценно. А широкий песчаный пляж позволит с комфортом разместиться всем желающим (сюда зачастую приезжают отдыхать даже жители Анапы, поскольку пляжи в городской черте в сезон сильно перегружены).

Рядом с комплексом расположились аквапарк "Тики-так", парк аттракционов "Солнечный остров", минимаркеты, аптеки, банкоматы, кафе, кондитерская, столовая. Ближайшие сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит" и "Магнит-Косметик") находятся в торговом центре на расстоянии 1,5 км. от отеля.

Отмечу близость ж/д вокзала. Очень удобно приезжать на курорт и, равнодушно пройдя сквозь толпу назойливых таксистов, своим ходом добраться до места назначения (конечно, если вы налегке или весь ваш багаж уместился в дорожную сумку на колёсиках).

По Пионерскому проспекту и Железнодорожной улице курсирует несколько автобусных маршрутов. С помощью общественного транспорта можно без пересадок добраться во все районы Анапы (например, на рынок, в ТРЦ "Красная Площадь", посетить Ореховую рощу с новой набережной и т.д.), добраться до того же ж/д вокзала, автовокзала и аэропорта, а также побывать в колоритных анапских пригородах.