ЖК СЕМЕЙНЫЙ

ЖК Семейный представляет собой два двухподъездных трёхэтажных домика, расположенных один за другим. Все три этажа имеют одинаковые планировки. Проектный внешний вид вполне себе дружелюбный и аккуратный. В каждом доме по 54 квартиры. Коммерческих площадей на первом и цокольных этажах, нет.

Строятся дома в пос. Супсех с правой стороны (с той, что ближе к морю) на Лысой горе. Вид на море и город открывается очень симпатичный. Кругом простор, преобладает частный сектор, высотных домов вокруг нет. До ближайших домов Анапы (ЖК Горгипия Морскя) не более 1 километра. 

Земельный участок, на котором осуществляется строительство находится в собственности у застройщика, имеет размер в 41 сотку, из них под строительство уходит 20,16 соток. Остальное пространство используется под парковку и благоустройство.

Конструктивные и технические особенности:

Поскольку дом имеет всего три этажа, то было решено, что фундамент можно использовать свайный. Каркас, традиционно, для многоквартирного жилья в Анапе, льется из бетона по технологии монолитного домостроения. Внутренние перегородки из газобетонных блоков. Наружная отделка и утепление выполяются в виде сэндвича (многослойная панель). В данном проекте это газоблок+утеплитель+отделочный силикатный кирпич. 

В проектной декларации указано, что кровля плоская, на картинках визуализации проекта нарисована четырехскатная кровля. Покрытие кровли не указывается.

Как уже говорилось, все этажи имеют одинаковые планировки. На каждом этаже по 9 квартир, из них:

• студия - 1 квартира, площадь - 25,2 + 5,3 балкон = 30,7 кв.м.;
• двухкомнатная - 1 квартира, площадь - 53,2 + 4,1 балкон = 57,3 кв.м.;
• однокомнатных - 7 квартир. Площади квартир следующие:

1. S1 - 38,2 + 4,6 = 42,8 кв.м.;
2. S2 - 36,9 + 4,3 = 41,2 кв.м.;
3. S3 - 35,7 + 3,8 = 39,5 кв.м.;
4. S4 - 35,1 + 4,6 = 39,7 кв.м.;
5. S5 - 34,2 + 4,6 = 38,8 кв.м.

Квартиры сдаются в черновой отделке, то есть без оной. Кроме стен, квартире прилагаются окна и балконные двери из профиля пвх. Электрический кабель заведен в квартиру, без разводки до розеток. Входных дверей, штукатурки, стяжки на полу и сантехники - нет. Балконы не стеклятся.Разрешение на строительство выдано 10.08.16 администрацией г-к Анапа  №23-301000-907-2016. Срок действия разрешения до 10 февраля 2019 года.

Инфраструктура:

С инфраструктурой, выражаясь мягко, не очень. Детские сады и школы находятся на достаточном удалении от ЖК Семейный. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. До Анапы и ближайшего гипермаркета ТЦ "Красная площадь" около 3х километров. Небольшие продуктовые магазины и основные заведения социальной инфраструктуры п. Супсех находятся вдоль улицы Советская.

Удобство жизни в п. Супсех омрачается, в последние годы, постоянными автомобильными пробками по ул. Советская, утром в город, вечером из города. Но в ЖК Семейный удобней будет добираться по ул. Ленина - Аэродромная. Это направление более свободно. Если вы пожелаете попасть на анапские пляжи, то по этой же дороге удобней будет доехать до моря.

Но более удачным вариантом выезда на море, считаю дорогу в сторону пос. Варваровка. За этим поселком есть замечательное место, которое носит название "Варваровская щель". На всякий случай объясню, что топоним произошел от слова ущелье... Там изумительное по своей красоте море и в отличие от анапских пляжей, всегда умеренное количество отдыхающих.

Если проехать еще несколько километров, то доедите до п. Сукко, а еще через пару километров будет поселок Утриш с известным на всю страну дельфинарием в открытом море.